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受房地產(chǎn)市場(chǎng)影響 家居業(yè)將持續(xù)低迷

時(shí)間:2012-02-02   

好展會(huì)網(wǎng)  房地產(chǎn)專題

在經(jīng)歷了調(diào)控政策強(qiáng)力打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)的2011年,全國樓市普遍降溫,對(duì)于房地產(chǎn)息息相關(guān)的家居行業(yè)在2012年將何去何從?據(jù)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士及專家表示,2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷將直接影響家居市場(chǎng)的走勢(shì),目前家居行業(yè)形勢(shì)將依然嚴(yán)峻。

對(duì)于當(dāng)前家居行業(yè)而言,目前市場(chǎng)的走勢(shì)目光重點(diǎn)還是焦距在上游房地產(chǎn)行業(yè)的變動(dòng)。2011年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了史上最嚴(yán)厲的調(diào)控之后,全國各城市的樓市成交量相比2010年均出現(xiàn)較大的跌量,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量的大幅下降,大多數(shù)家居行業(yè)成交量均出現(xiàn)大幅度下降。中國建筑材料流通協(xié)會(huì)1月16日發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)2011年12月份數(shù)據(jù)為105.72,環(huán)比下降了4.05%,同比增長(zhǎng)了2.55%,雖然BHI首次未出現(xiàn)雙下降,但下行趨勢(shì)明顯。

中國建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)表示:“12月份已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)入建材家居市場(chǎng)淡季,走過成色不足的金九銀十,沿襲11月份的疲軟態(tài)勢(shì),12月份BHI數(shù)據(jù)迅速下滑。”對(duì)于目前新年將至,行業(yè)內(nèi)從事人員均已還回,大多商家也紛紛選擇不推出相關(guān)優(yōu)惠打折活動(dòng)。所以,年底家居市場(chǎng)將會(huì)提早進(jìn)入寒冬。

從統(tǒng)計(jì)數(shù)字來看,規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)全年銷售額為1.28萬億元,比2010年的1.1萬億增加了16.4%,這與2011年建材家居賣場(chǎng)的快速擴(kuò)張有關(guān)。秦占學(xué)認(rèn)為,2012年由于房地產(chǎn)的持續(xù)調(diào)控,剛性需求仍不會(huì)加速釋放,也許建材家居市場(chǎng)還將度過寒冷的一年。

不少家居行業(yè)經(jīng)銷商表態(tài),目前樓市行情普遍不如往年,并且店租、裝修、人員工資都有不同程度的上漲,作為經(jīng)銷商承擔(dān)的壓力非常大。所以大多數(shù)家居市場(chǎng)從業(yè)人士均表示2012年將會(huì)家居市場(chǎng)極其重要的一年,對(duì)于今年年底市場(chǎng)的低迷均給予反省及做好明年一年的市場(chǎng)營(yíng)銷手段。但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,除了成交量,交房量的多少對(duì)家居市場(chǎng)的影響也很大。2010年成交的大量期房,大部分將在2012年進(jìn)入交房期,這也給家居市場(chǎng)帶來潛在的消費(fèi)群。據(jù)有關(guān)人士分析,明年國家強(qiáng)力打造的1000萬套保障房將會(huì)陸續(xù)推出使用,以及市場(chǎng)上在近幾年售出的房產(chǎn)也即將交付使用,對(duì)于家居市場(chǎng)來講也是一個(gè)機(jī)會(huì)。


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